楠梓區 寶佳機構-和築建設 (預售屋) 近R20捷運站  




 
一樣先來個  和築建設-  捷客 優缺點比較  
 
 
小君給個讚 (優點)
 
 
@ :  2房與3房每間房間都有獨立開窗.陽光充足

 
@ : 一樓可停腳踏車.不用搬到屋內放了

 
@ : 管理室前有迴車道.(方便迎娶嗎!!!)

 
@ : 有中央軟水處理.用水多一道過濾
 
@ : 2房3房浴室都有開窗.特別是2房的有兩間衛浴室喔 
 
小君的碎碎念 (缺點)
 
 
@ :  一樓有5間店面.想必是熱鬧還是...(看進駐的店家魯)
 
@ : 目前建物周圍有店現在旁邊.未來不知道會不會地下化了???
 

 

 

 

 
 
主建物分為A.B兩棟 ↑↓
 
 
A棟一層4戶(2房.3房各兩間),B棟一層7戶(全部兩房) ↓
 
 
 
捷客 基本資料
 
楠梓區後勁段一小段561-3號 地號
 
樓地上15樓,地下2樓
 
全戶154戶.5間店面
 
83個車位(機械加平面)
 
櫻花牌廚具
 
樓高 3.1米
 
要106年底~107年1月左右才取得使用執照
 
107年農曆過年左右才能入住喔
 
共設比32%
 
公共設施 : 閱讀室.交誼廳.管理室前迴車道
 
寶佳機構-和築建設
 
監造人 : 國城營造
 
設計人與監造人 : 閤康建築師事務所
 
建案賣點 :  近R20捷運站
 

 

 
 
捷客 格局價位
 
 
A棟4戶兩部電梯  (兩房.三房各兩間)
 
B棟 7戶3部電梯  (全部兩房)
 
兩房廣告戶388萬
 
兩房26.62坪  開價400萬~500萬
 
三房37.68坪  開價550萬~750萬
 
管理費初估 : 1坪60元
 
標準配備
 
付款方式:訂金 + 簽約7%
 
(訂金-簽約金-拆架款-對保-使用取得)共20%
 
代收款 :14萬 (多退少補) 含管理預備 (兩房2萬.3房2.5萬)
 
 
 A1兩房格居局↓

 
  A3三房格局圖↓


 

 A3三房格局圖↓


 

 
 
捷客 公共設施 
 
共設比32%
 
閱讀室.交誼廳.管理室前迴車道
 
 
捷客 車位資訊
 
一戶配置一機車位
 
5.5米雙向車道進出
 
車位總數83個 (先來想買.三房優先)
 
平面車位:110萬~120萬
 
機械車位 機坑:55萬   機上:78萬
 
建案在這裡 : 青田街與高峰街路口
 
 
 
 
招待處在這裡: 高峰街76巷與高峰街67巷路口 ↓
 
 
 
 
106.5.29 Update
 
 
 
 
 
 
 
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