以下影片是詳細的中古屋淘金術內容介紹,有興趣的朋友可以看影片瞭解更多喔!

 
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課程內容

實戰篇
 
  • 如何第一次認識仲介他就願意把最好的案子分享給你
  • 你是被仲介、銀行引導還是你引導仲介
  • 房地產生態圈的利害關係分析-
  • 仲介、代書、房貸專員、投資客、自住客
  • 認識人、瞭解人、就有機會無所不能
  • 如何增加自己碰到超值物件的機率
  • 仲介虛虛實實,仲介從某個角度來說-是演員
  • 一張文件,就可以看透90%仲介的話術
  • 有那幾種是最容易房子便宜賣的狀況
  • 怎麼樣無風險的作出購買的決定
  • 買房一個晚上幾百萬上下的,如何利用觀察力、談判力讓自己買的最低、賣在最高
 觀念篇
 
  • 媒體都說房地產即將步入空頭,還可以買嗎?
  • 自住篇
  • 投資篇
  • 房地產種類那麼多該怎麼挑?
  • 我的預算有限,該怎麼選擇最適合我又最有增值潛力的房子
順序篇
 
  • 買房的流程順序
  • 挑產品的順序-換屋的順序
  • 順序對買房子一輩子不可能買貴
  • 順序對了,讓您愈換愈輕鬆,愈換愈有錢
貸款篇
 
  • 債有好債和壞債、如何善用房貸槓桿幫您賺錢
  • 如何合法善用貸款技巧,讓您在低自備的情況下依然可以輕鬆成家
  • 如何合法善用貸款技巧,讓您在低自備的情況下、銀行幫你出錢買房,房客幫你付房貸,房租多的、房價漲的利益都歸你所享有
 
 
 
房地合一稅三讀通過囉!
但你有看出這個房地合一稅制的眉角嗎? 

 
你有注意到課稅對象有分成二類嗎?
其中眉角就在我圈起來那塊,
在103年1月2日以後取得的,算是一個很特別的三不管期間
也就是說,這個期間買的房子,
只要在明年1/1後出售,即使不到兩年也不用課奢侈稅
持有兩年以後再賣,還適用舊制課比較輕的財產交易稅,
難怪很多專家都說,下半年是最划算的購屋時間,
政策的改變,就代表趨勢的轉變,這可能是近幾年來最好的房地產購屋時機,
但碰到這個的契機,你準備好了嗎?

買房子幾乎是一輩子最重大的買賣決策之一、
但這麼重要的事,學校老師竟然沒有教我們如何判斷....
Jerry很感謝自己能在2008碰到金融海嘯無薪假打擊時,有踏出去學習房地產,
在幾年的學習加執行,房地產不僅幫我創造了第一桶金、買了自己的房子
也讓我過著時間自由、多彩多姿的生活,
為了幫助更多朋友也可以透過房地產幸福成家、投資致富,
我把這幾年看過上千間中古屋房子的實戰經驗,整理一套房地產課程,
取名為JR幸福成家-目的是希望幫助更多朋友買到適合的房子
(但老實說,來上課大都是想學投資的)
從2011年到2014,總共開了十期左右的課程,教過上百位學生
前一陣子還在電視上看到第二期來上課的學生-潘凱文接受專訪


記得他當時來上課時,還是剛當入伍77年次,理著小平頭的科技國防役

竟然不到幾年的時間已經變成房地產專家,被蘋果日報專訪,
甚至還以小資房地產專家上TVBS節目發表觀點,
當Jerry看到節目當時,心中真是無比感動,也很有成就感,
人生最快樂的事,就是看到有人因為我的分享而改變了生命。
但近年來因為時間和家庭的因素,幾乎沒有什麼時間再辦實體的房地產課程,
少了很多跟對房地產有興趣的朋友交流的機會
【看到凱文的例子及房地合一這個關鍵的時機點】
我想說還是可以把這整套房地產實戰的經驗,
整理成一系列的線上影片課程,透過影片可以傳達給更多有興趣的人
幫助更多人在中古屋市場找到合適的房子幸福成家,
甚至像凱文一樣透過房地產當個財務自由的包租公!



 
 

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