藏美海揚Ⅱ 置產投報新高標  楠梓第一棟  新日鐵制震器大樓
 
 
 

 

 

 
↑高樓層海景一覽
 
藏美海揚Ⅱ
 
 
這棟藏美海揚Ⅱ給我的感覺其實還不錯.整個外觀也是請來呂建勳建築師規劃,
 
採用鋁包板塑造簡約流線感,建物本身結構使用新日鐵制震系統,加強耐震係數。
 
 
 
建案位置也在德民商圈.右昌商圈.莒光商圈中央~不但有傳統市場可以買菜.
 
附近也有連鎖賣場(家樂福.全聯.燦坤.寶雅.康是美.丁丁藥局.
 
星巴克.金礦.85℃.可利亞.金御
 
閣中華嚴選料理)想逛的.箱買的.想吃吃喝喝都滿方便的啦!
 
周圍1公里的學區有:
右昌國小.加昌國小.莒光國小
右昌國中.國昌國中
 
鄰近還有翠屏國中小.中山高中高雄大學.還揚科技大學.海軍官校
 
 
 
藏美海揚Ⅱ 附近設施 :
右昌圖書館.右昌小學附設幼兒園.右昌派出所.右昌游泳池
 
還有整條後昌街銀行→超多家的(星展銀行.彰化銀行.中國信託.台新銀行.
                            合作金庫銀行.大眾銀行.)
 
軍校路銀行→(花旗銀行.高雄銀行.海軍官校郵局高雄57支局)
接著吃完就是要運動魯~世運主場館大約10分鐘就可以到了
 
醫療體系:有右昌聯合醫院(走路就會到了).長春醫院
 


↑目前高雄有使用的鋁包板的建案一覽
 
藏美海揚Ⅱ 基本資料
 


基地/戶數:609坪/256戶

 
類型:大樓

分為A棟(四戶2部電梯.兩個逃生梯)

 

B棟(2部電梯.兩個逃生梯)

 

E棟(五戶2部電梯.兩個逃生梯)
 
公設比:35.7%
 
接待大廳、交誼廳、 家教室(有附設鋼琴喔)、閱覽室(日本紀伊國屋書店定期更換書籍)、
 
健身房、中庭花園、綠園廊道、空中花園.獨立式垃圾處理間
 
管理:24小時飯店式管理
 
樓層:地上15樓、地下3樓
 
全案配淨水設備、主浴採KARAT智能馬桶、4合1暖風機等
 
建材配備:新日鐵製震系統,全棟外牆防水,
 
E-TAG辨識系統,二合一電子鎖,淨軟水設備,
 
廚房一字型流理台、宏國及林內廚具,衛浴乾溼分離、
 
全智能馬桶、GROHE五金配件、四合一暖風機。
 
完工日:預計2015年12月
 

 
藏美海揚Ⅱ 房間格局
 
坪數/格局:21~39坪/2~3房 (社區零店面)
 
26~28坪的2+1房格局
 
36~39坪3房
 
單價:每坪18~20萬元
 
付款方式:自備20%、房貸80%
 
藏美海揚Ⅱ 停車位資訊
 
154個車位
 


停車位售價:平面車位110~130萬元、
 
機械車位 77~100萬元
 


 
 
本建案賣點: 
 
1.周圍綠覆率高(右昌森林公園.高雄都會公園.援中港濕地公
 
園.半屏湖濕地公園.後勁溪公園.世運場館公園)
 
2.三大商圈中心點:(右昌商圈.莒光商圈.德民商圈)
 
3.未來第三期輕軌右昌設站點.捷運紅線延至右昌
 
4.新台17線外環線
 
5.中油科技園區.楠梓科技園區.
 
華榮電纜公司高楠場規劃工商綜合專用區及生態綠地


6.呂建勳建築師規劃.
楠梓第一棟  新日鐵制震器大樓
 

這次介紹的是E2/12F三房與B7/1F
 
↑  E2/12F 三房開價810萬.坪數37.1坪


 


 B7/1F 兩房價開價416萬.坪數23.28坪(含5.18坪法定空地)
 
 
 
 
↑此建案為於3個生活圈中間
 
 
藏美海揚Ⅱ 優缺點比較
 
小君給個讚 (優點)
 
@ : 新日鐵制震器大樓
 
@ : 總價位從廣告互358萬~810萬元,滿適合首購族負擔比較小
 
 
小君的碎碎念 (缺點)
 

@ : 部分戶別衛浴未開窗
 
@ : 
B棟單層9戶,2部電梯有點少

@ : 鋁包鐵的鋁板成分是
由含量99.9以上高純鋁軋制而成的嗎?

 

藏美海揚Ⅱ 地址在這裡:
811高雄市楠梓區盛昌街306號
 
 
 
 

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補充資料


藏美建設股份有限公司 位於臺北市中山區民生東路3段51號. 公司代表人為 郭君傑. 藏美建設股份有限公司的統一編號為 28451188.

藏美建設股份有限公司 · 臺北市中山區民生東路3段51號8樓

統一編號 28451188
公司名稱 藏美建設股份有限公司
公司所在地 臺北市中山區民生東路3段51號8樓
公司狀況 核准設立
登記機關 臺北市政府
核准設立日期 2006-11-27
最後核准變更日期 2017-1-23
資本總額(元) 20,000,000
實收資本額(元) 20,000,000
代表人姓名 郭君傑
 
 

董監事名單 · 藏美建設股份有限公司

序號職稱姓名所代表法人出資額
0001 董事長 郭君傑 54198134, 富善達投資股份有限公司 2,000,000
0002 董事 王瓊慧 54198134, 富善達投資股份有限公司 2,000,000
0003 董事 郭君慧 54198134, 富善達投資股份有限公司 2,000,000
0004 監察人 徐開民 54198134, 富善達投資股份有限公司 2,000,000
 
 

所營事業資料 · 藏美建設股份有限公司

  • H701010: 住宅及大樓開發租售業
  •  
  • H701020: 工業廠房開發租售業
  •  
  • I401010: 一般廣告服務業
  •  
  • F401010: 國際貿易業
  • I503010: 景觀、室內設計業
  •  
  • I102010: 投資顧問業
  •  
  • I103060: 管理顧問業
  • ZZ99999: 除許可業務外,得經營法令非禁止或限制之業務

財政部營業稅籍 · 藏美建設股份有限公司

營業人名稱 藏美建設股份有限公司
營業地址 臺北市中山區江山里民生東路3段51號8樓
資本額 20000000
設立日期 2006-12-4
使用統一發票 Y
行業 670012, 不動產投資開發、興建及租售
681112, 不動產租賃
451099, 其他商品經紀
702099, 其他管理顧問服務

藏美建設股份有限公司 · 統編: 28451188

核准變更日期公司名稱公司所在地代表人資本額
1060123 藏美建設股份有限公司 臺北市中山區民生東路3段51號8樓 郭君傑 20000000
1020829 藏美建設股份有限公司 臺北市中山區民生東路3段51號8樓 徐開民 20000000
 
 
 
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