全民萬歲 正對捷運青埔站

 
 
 
達麗建設-全民萬歲
 
達麗建設大樓造鎮案「全民萬歲」基地正對捷運青埔站,面積逾3900坪,規劃近30種休憩設施。大樓採錯層景觀陽台,住家坪數23~64坪、2~4房,每坪15~19萬元。
 
基地位於經武路與成功南路角地,規劃5棟地上24層大樓,外觀採用格柵搭配石材打造時尚簡約風,規劃雨水回收及太陽能節能光電系統。休憩設施地下1樓有保齡球館、健身房、瑜伽室、桌球室、飛鏢館、兒童遊戲室、電影館、閱覽室等,3樓則有泳池、冷熱水按摩池等。 
 
2房坪數23~25坪,總價368萬元起,另規劃2+1房26~28坪、3房38~49坪與4房55~64坪,單層7~8戶共用3部電梯。
 

全民萬歲外觀影片


 

 

 
 
 

 

「全民萬歲」基本資料

●單價:每坪15~19萬元
●基地/戶數:3903坪/820戶
●坪數/格局:23~64坪/2~4房
●管理費:40一坪
●類型:大樓
●公設比:34~35%
●樓高:1樓9米、2樓以上3.2米
●樓層:地上24樓,地下4樓
●停車位售價:
平面車位100~120萬元
機械車位65~80萬元
車位: 機械下 65W .機械上80 .平面 B2 120. B3 110」
●付款方式:自備20%、房貸80%
●完工日:預計2018年3月
●洽詢電話:(07)612-0788


 
達麗建設是專業的新銳建築團隊(股票上市代號6177),由擁有三十幾年建築產業經驗的  謝志長  董事長領軍,打造新市鎮最具有代表性的建案。
位於R22捷運青埔站第一排,盡享「出門進站,到站到家」的無限便利,從漢神巨蛋、三多商圈,或高鐵左營站、小港國際機場等,交通相當便,加上旁邊就是面積高達95公頃的高雄都會公園超大綠地,並有4所大學、5大產業園區,串聯黃金軸線,未來預估將有26萬人潮進駐。

 

全民萬歲個人優缺點比較

 
★優點說明

@位於高雄新市鎮,有地價、房屋與契稅減免優惠
 
@正對捷運青埔站,近95公頃高雄都會公園可散心
 
@規劃錯層景觀陽台及雨水回收、太陽能光電系統
 
@近30種休憩設施,有高市首購宅首見的保齡球室
 
@管理費付的少
★缺點不喜歡

@位屬新開發區段,商業機能仍待提升
 
@戶數太多.一層樓有9戶(九宮格.通風有限)

@規劃26戶店面,非零店面住宅

@離台一線省道近.汽機車的音量與空氣問題

@缺點是人多嘴雜.

@完工需要兩年半, 
房價趨勢不定
 
@陽台很大(占太大空間了.吸PM2.5嗎!!!)
 

【蘋果帶路】近高雄都會公園

「全民萬歲」位於成功南路、經武路口,基地3面臨路,隔成功南路正對捷運青埔站,成功南路為通往楠梓與岡山重要幹道,沿線有公車可搭乘至高雄市區。採買依賴橋頭第一公有零售市場,騎車約5分鐘,近95公頃高雄都會公園。
建議可選D3戶5樓以上戶型,為3房、41坪,客廳可遠眺高雄都會公園與社區800坪水舞廣場,視野佳。F5戶3樓為低樓層,採光較受影響,故不推薦。 
 

【專家意見】商業機能待提升

該案位省道成功南路旁且正對捷運站,因近3年推案才開始增多,商業機能待提升。大樓休憩設施多元,除自住也可當休閒住宅。
 
全民萬歲在這裡:高雄市橋頭區成功南路、經武路口
 
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