華尚DEAR 低總價 文化中心為鄰.以時尚設計旅店為原型
華尚DEAR 優缺點整裡
小君給個讚 (優點)
@ : 喜歡市區便利性的華尚DEAR是不錯的選擇
@ : 附近 大統百貨和平店.彩虹公園.文化中心等大型逛街好去處
@ : 喜歡吃臭豆腐的人.旁邊就有熱門的(香味海產粥和脆皮臭豆腐可喔)
@ : 鄰近捷運O7文化中心站、距離中正交流道也不會很遠
@ :有八德路的汽車用品街.建國路的電腦街.
@ :六合路的六合夜市.中正路的婚紗街和禮品街
@ : 逛街購物、採買生活用品、外食皆便利。
@ :全案衛浴通通都有開窗.
小君的碎碎念 (缺點)
@ : 戶數70戶+2戶店面 有點少..未來設施和設備在維修上各住戶會負擔就多了
@ : 沒有規畫機車停車位(高雄騎機車是很方便的)
@ : 汽車車位數28個不夠啦
@ : 低樓層靠近馬路.會比較吵
@ : 公共設施沒有看到(可能要等房屋蓋好吧)
@ : 為什麼只有三房可以買車位阿 (企甲)
@ : 都是機械車位.等取車都不知道過了幾分鐘了
@ : 周圍都不太好停車.包含機車也是..容易被拖吊
@ :距離捷運橘線文化中心站與預計2019年通車的輕軌彩虹公園站，
步行皆約7分鐘就到.(還要等到2019年)~~
華尚DEAR 地址在這裡 : 800高雄市新興區和平一路七賢一路路口 ↓
華尚DEAR 建案基本資料
建案類別：預售屋
交屋屋況：標準配備
基地地址.(接待會館)：高雄市苓雅區七賢一路、和平一路口
採光：基本為雙面採光，三房格局還有到雙面採光
投資建設：華尚建設有限公司
銷售企劃： 鼎元行銷
建案特色：捷運宅、明星學區、景觀宅、近公園、創意空間
樓層高度：10樓以下3米高，11樓以上3米15
華尚DEAR單價.價位
單 價：26~29萬元/坪
車位價格： 85~120萬
2房住家20~25坪，總價600~650萬元
3房均為35坪，總價1000~1100萬元
貸款成數：80%
付款方式：定簽10%、工程期10%、房貸80%
公開銷售： 2017年2月
交屋時間： 2017年10月
華尚DEAR-建築規劃
建物形態：住宅大樓
主要用途：住家用
華尚DEAR格局.坪數
格局規劃： 21~35坪， 二房(21~25坪) ，三房(35坪)
樓層規劃：地上15層，地下3層
棟戶規劃： 1棟， 70戶住家 ，2戶店面
車位數量：共27個機械車位.一個平面車位
座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
公共設施：接待大廳、信箱區、曬被區
基地面積：131坪
公 設 比 ：34.8%
建 蔽 率 ：69.93%
建造執照： (103)高市工建築字第02156號
建築設計：許堅倚建築師事務所
華尚DEAR 特色說明
「華尚DEAR」位處七賢一路與和平一路交叉口，是此區有的小宅產品，適合適合首購族、小家庭入住，衛浴均開窗，採用TOTO品牌，且有免治馬桶。
華尚建設.華尚建設苓雅區建案.苓雅區新屋建案.苓雅區成屋大樓住家.高雄房地產
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